Rua Biobedas, 137 (Saúde)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.913/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.913/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 540 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.388/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.132/m² – R$ 5.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.185/m²
Financiadas33%
- 24/07/2026AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga138 m²R$ 590.000R$ 4.275/m²
- 15/01/2026AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga138 m²R$ 440.000R$ 3.188/m²
- 11/12/2024AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 307 mil (70%)c/ vaga138 m²R$ 439.000R$ 3.181/m²
- 05/06/2024AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 285 mil (53%)c/ vaga138 m²R$ 535.000R$ 3.877/m²
- 20/07/2023AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga138 m²R$ 470.000R$ 3.406/m²
- 19/07/2022AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198356,13% transferidoc/ vaga138 m²R$ 170.000—
- 19/10/2019AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198370% transferidoSFH · R$ 256 mil (89%)c/ vaga138 m²R$ 287.000—
- 19/10/2019AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198370% transferidoc/ vaga138 m²R$ 2.296—
- 26/03/2015AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198366,66% transferidoc/ vaga138 m²R$ 70.000—
- 02/12/2014AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga138 m²R$ 340.000R$ 2.464/m²
- 25/11/2014AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga138 m²R$ 505.000R$ 3.659/m²
- 05/12/2013AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 162 mil (36%)c/ vaga138 m²R$ 445.000R$ 3.225/m²
- 22/08/2013AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (25%)c/ vaga138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 08/05/2013AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 308 mil (75%)c/ vaga138 m²R$ 410.000R$ 2.971/m²
- 17/01/2013AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198312,5% transferidoc/ vaga138 m²R$ 14.297—
- 14/09/2011AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga138 m²R$ 288.000R$ 2.087/m²
- 10/03/2011AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga138 m²R$ 160.000R$ 1.159/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
526 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~34 unidades de 138 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.623/m² · 2 | R$ 2.467/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.971/m² · 3 | R$ 3.058/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.062/m² · 2 | R$ 3.530/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 3.897/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.623/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.744/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.865/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.012/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.152/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.120/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.382/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.529/m² · 2 | R$ 5.444/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.732/m² · 2 | R$ 4.275/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.062/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.732/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 552.848R$ 4.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Biobedas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 32 | R$ 4.290/m² | R$ 382 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 61 | R$ 6.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 7 | R$ 5.346/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 28 | R$ 6.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 20 | R$ 5.397/m² | R$ 710 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.744/m² | R$ 540 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 24 | R$ 6.031/m² | R$ 768 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 13 | R$ 4.772/m² | R$ 382 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 660 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 457 mil |