Rua S Sebastião, 98 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.988/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.988/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.130/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.137/m² – R$ 16.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.689/m²
Financiadas—
- 05/12/2019CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 520 mil (55%)167 m²R$ 950.000R$ 5.689/m²
- 24/09/2018CasaResidência · construído em 196450% transferido167 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.550/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.689/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.722/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.595/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.127/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 2.006.473R$ 14.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 16.121/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 18.777/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 11.137/m² | R$ 1 mi |
| Nº 316 | Outros | 1 | R$ 28.592/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 318 | Outros | 1 | R$ 20.053/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 330 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.652/m² | R$ 11 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 16.588/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 10.451/m² | R$ 2,3 mi |