Rua S Sebastião, 297 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 16.118/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 329 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.118/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.128/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.135/m² – R$ 16.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 13.374/m²
Financiadas—
- 15/02/2023CasaResidência · construído em 1971329 m²R$ 4.400.000R$ 13.374/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 329 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.550/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.689/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.374/m² · 1 | R$ 11.722/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.595/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.127/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.006.148R$ 14.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 8.988/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 8.941/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 18.795/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 1 mi |
| Nº 316 | Outros | 1 | R$ 28.592/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 318 | Outros | 1 | R$ 20.053/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 330 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.652/m² | R$ 11 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 16.597/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 10.456/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 16.914/m² | R$ 5 mi |