Rua S Sebastião, 330 (Santo Amaro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 901 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 18.652/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 11 mi
591 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 901 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 18.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11 mi (591 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.913/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 11.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 901 mil
Maior valorR$ 7,9 mi
Mediana da listaR$ 13.319/m²
Financiadas5%
  1. 25/08/2026APARTAMENTO 1403Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,88% transferido591 m²R$ 900.713—
  2. 27/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,46% transferido591 m²R$ 218.500—
  3. 08/08/2026STUDIO Nº 414Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,2% transferido591 m²R$ 196.809—
  4. 07/08/2026STUDIO Nº 414Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,2% transferido591 m²R$ 188.282—
  5. 31/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,46% transferido591 m²R$ 187.906—
  6. 09/03/2026APARTAMENTO 1903Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,78% transferido591 m²R$ 1.135.400—
  7. 31/03/2026APARTAMENTO 1306Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,69% transferido591 m²R$ 754.187—
  8. 04/03/2026STUDIO N° 502Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,24% transferido591 m²R$ 261.581—
  9. 06/02/2026APTO 1204Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,87% transferido591 m²R$ 1.043.084—
  10. 10/02/2026APARTAMENTO 1003Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,88% transferido591 m²R$ 923.253—
  11. 10/02/2026APARTAMENTO N° 903Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,88% transferido591 m²R$ 923.253—
  12. 27/02/2026Studio n° 415Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,2% transferidoConsórcio · R$ 298 mil (100%)591 m²R$ 299.100—
  13. 10/02/2026STUDIO N° 519Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,24% transferido591 m²R$ 247.409—
  14. 30/01/2026APARTAMENTO 1505Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,69% transferido591 m²R$ 661.219—
  15. 31/01/2026APARTAMENTO 1405Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,69% transferido591 m²R$ 648.000—
  16. 31/01/2026STUDIO N° 515Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,2% transferido591 m²R$ 227.308—
  17. 30/01/2026STUDIO N° 504Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,19% transferido591 m²R$ 208.475—
  18. 26/12/2025STUDIO nº 511Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,25% transferido591 m²R$ 311.828—
  19. 11/12/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980591 m²R$ 7.871.667R$ 13.319/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
680 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 591 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 435 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2011202120232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.395/m² · 1
2020R$ 13.319/m² · 1R$ 13.319/m² · 1
2021—R$ 10.934/m² · 2
2022—R$ 3.611/m² · 1
2023—R$ 15.467/m² · 1
2024—R$ 6.767/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio15,3%
  • Sem financiamento informado1895%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio15,3%R$ 299 mil
Sem financiamento informado1895%R$ 16,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1990%
  • Cessões de direitos14,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1990%R$ 17,2 mi
Cessões de direitos14,8%R$ 188 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,8%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 1.154.504R$ 6.913/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua S Sebastião

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 267Loja1R$ 8.875/m²R$ 3,5 mi
Nº 297Casa1R$ 16.121/m²R$ 5,3 mi
Nº 305Loja1R$ 18.777/m²R$ 7,6 mi
Nº 315Casa1R$ 11.137/m²R$ 1 mi
Nº 316Outros1R$ 28.592/m²R$ 5,8 mi
Nº 318Outros1R$ 20.053/m²R$ 7,1 mi
Nº 348Loja1R$ 16.588/m²R$ 3,5 mi
Nº 360Loja1R$ 10.451/m²R$ 2,3 mi
Nº 430Loja1R$ 16.898/m²R$ 5 mi
Nº 506Loja1R$ 4.877/m²R$ 2,3 mi

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