Rua S Sebastião, 267 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.408/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.895/m² – R$ 30.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 10/03/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013400 m²R$ 1.000.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.777/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.460/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.922/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.395/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.681/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.775/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 31.297/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 3.803.409R$ 16.394/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 8.988/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 16.121/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 18.777/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 11.137/m² | R$ 1 mi |
| Nº 316 | Outros | 1 | R$ 28.592/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 318 | Outros | 1 | R$ 20.053/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 330 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.652/m² | R$ 11 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 16.588/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 10.451/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 16.898/m² | R$ 5 mi |