Rua S Sebastião, 305 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 5,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.795/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 403 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.795/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,6 mi (403 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.420/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.903/m² – R$ 30.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 13.395/m²
Financiadas—
- 15/02/2023309Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2006403 m²R$ 5.398.000R$ 13.395/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.777/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.460/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.922/m² · 5 |
| 2023 | R$ 13.395/m² · 1 | R$ 13.395/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.681/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.775/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 31.297/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.806.212R$ 16.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 8.941/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 16.118/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 1 mi |
| Nº 316 | Outros | 1 | R$ 28.592/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 318 | Outros | 1 | R$ 20.053/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 330 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.652/m² | R$ 11 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 16.597/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 10.456/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 16.914/m² | R$ 5 mi |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 2,3 mi |