Rua S Sebastião, 360 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.420/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.903/m² – R$ 30.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.775/m²
Financiadas82%
- 09/10/2025ELEVATOBRO AP410Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)224 m²R$ 350.000—
- 10/10/2025ELEVATOBRO AP1609Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)224 m²R$ 350.000—
- 09/10/2025ELEVATOBRO AP2510Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (90%)224 m²R$ 350.000—
- 09/10/2025ELEVATOBRO AP807Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)224 m²R$ 349.754—
- 09/10/2025ELEVATOBRO AP3008Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 27 mil (8%)224 m²R$ 347.154—
- 10/10/2025ELEVATOBRO AP1004Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)224 m²R$ 331.000—
- 09/10/2025ELEVATOBRO AP210Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 244 mil (80%)224 m²R$ 304.780—
- 08/10/2025APTO 1201Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,34% transferidoSFH · R$ 233 mil (79%)224 m²R$ 294.366—
- 10/10/2025ELEVATOBRO AP708Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)224 m²R$ 294.314—
- 06/05/2025LojaLoja · construído em 1971213 m²R$ 2.816.000R$ 13.221/m²
- 24/04/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1975224 m²R$ 1.865.682R$ 8.329/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 655 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.777/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.460/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.922/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.395/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.681/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.775/m² · 2 | R$ 10.775/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 31.297/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%
- Sem financiamento informado110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 90% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 10% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 3.806.212R$ 16.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 8.941/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 16.118/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 18.795/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 1 mi |
| Nº 316 | Outros | 1 | R$ 28.592/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 318 | Outros | 1 | R$ 20.053/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 330 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.652/m² | R$ 11 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 16.597/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 16.914/m² | R$ 5 mi |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 2,3 mi |