Rua Alexandre Dumas, 2200 (Santo Amaro)

Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (prédio inteiro, R$ 11,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.523/m²
Vendas registradas
98
desde 2011
Valor mediano
R$ 38 mil
25 m² típicos
Última venda
jun/2021
R$ 11,4 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.523/m²Neste prédio: 84 vendas · mediana R$ 38 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.814/m²
Unidade típica
R$ 27 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.009/m² – R$ 4.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 84

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2021 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.180/m²
Financiadas0%
  1. 18/06/2021VG 391Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  2. 18/06/2021VG 377Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  3. 18/06/2021VG 409Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  4. 18/06/2021VG 382Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  5. 18/06/2021VG 419Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  6. 18/06/2021VG 447Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  7. 18/06/2021VG 376Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  8. 18/06/2021VG 378Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  9. 18/06/2021VG 418Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  10. 18/06/2021VG 446Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  11. 18/06/2021VG 436Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  12. 18/06/2021VG 392Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  13. 18/06/2021VG 406Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  14. 18/06/2021VG 405Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 159.800R$ 6.392/m²
  15. 03/09/2020VG 421Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  16. 03/09/2020VG 388Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  17. 03/09/2020VG 417Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  18. 03/09/2020VG 398Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  19. 03/09/2020VG 396Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  20. 03/09/2020VG 397Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  21. 03/09/2020VG 394Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  22. 03/09/2020VG 384Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  23. 03/09/2020VG 424Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  24. 03/09/2020VG 379Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²
  25. 03/09/2020VG 393Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199025 m²R$ 29.503R$ 1.180/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
13.820 m²
92 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 3.306 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 100 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.890/m² · 18R$ 1.780/m² · 25
2012—R$ 1.486/m² · 10
2013—R$ 1.493/m² · 6
2014R$ 87/m² · 2R$ 1.512/m² · 8
2015R$ 293/m² · 11R$ 293/m² · 13
2017—R$ 1.777/m² · 3
2018—R$ 2.359/m² · 15
2019—R$ 2.402/m² · 114
2020R$ 1.180/m² · 41R$ 1.180/m² · 45
2021R$ 6.392/m² · 14R$ 894/m² · 82
2022—R$ 178/m² · 1
2023—R$ 1.692/m² · 1
2026—R$ 7.273/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

020406020112014201541 vendas20202021
Ver tabela
201118 vendas · R$ 1.890/m²
20142 vendas · R$ 87/m²
201511 vendas · R$ 293/m²
202041 vendas · R$ 1.180/m²
202114 vendas · R$ 6.392/m²

Calculadora

R$ 27.208R$ 1.814/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alexandre Dumas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1601Sala49R$ 2.986/m²R$ 224 mil
Nº 1604Prédio inteiro1R$ 2.918/m²R$ 2 mi
Nº 1671Prédio inteiro1R$ 3.378/m²R$ 76,4 mi
Nº 1711Vaga de garagem14R$ 3.165/m²R$ 79 mil
Nº 1901Vaga de garagem180R$ 3.220/m²R$ 84 mil
Nº 1961Loja1R$ 13.296/m²R$ 4,5 mi
Nº 1981Prédio inteiro1R$ 4.850/m²R$ 34,9 mi
Nº 2051Prédio inteiro2R$ 7.655/m²R$ 83,8 mi
Nº 2092Prédio inteiro1R$ 7.568/m²R$ 46,1 mi
Nº 2100Sala35R$ 5.136/m²R$ 2,9 mi

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