Rua Alexandre Dumas, 1901 (Santo Amaro)
Foram registradas 192 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (sala, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.220/m²
- Vendas registradas
- 192
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 84 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.220/m²Neste prédio: 180 vendas · mediana R$ 84 mil (26 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.814/m²Unidade típica
R$ 27 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.009/m² – R$ 4.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 180
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 127 mil
Mediana da listaR$ 2.402/m²
Financiadas0%
- 23/09/2021VAGA DUPLA 9/25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 11/27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 7/23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 14/30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 37/48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 39/50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 10/26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 38/49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 8/24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 1/17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 12/28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 35/46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 13/29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 15/31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 5/21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 3/19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 16/32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 2/18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 59/77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 40/51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 6/22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 78/79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 36/47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA DUPLA 4 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199052 m²R$ 60.407R$ 1.162/m²
- 23/09/2021VAGA SIMPLES 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199026 m²R$ 23.256R$ 894/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
6.289 m²
192 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
192
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 2.665 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 192 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.780/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 1.486/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.512/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 293/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 1.777/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.359/m² · 15 |
| 2019 | R$ 2.402/m² · 113 | R$ 2.402/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 1.180/m² · 45 |
| 2021 | R$ 894/m² · 67 | R$ 894/m² · 82 |
| 2022 | — | R$ 178/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2019 | 113 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2021 | 67 vendas · R$ 894/m² |
Calculadora
R$ 27.208R$ 1.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1601 | Sala | 49 | R$ 2.986/m² | R$ 224 mil |
| Nº 1604 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1671 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 76,4 mi |
| Nº 1711 | Vaga de garagem | 14 | R$ 3.165/m² | R$ 79 mil |
| Nº 1961 | Loja | 1 | R$ 13.296/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1981 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 34,9 mi |
| Nº 2051 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.655/m² | R$ 83,8 mi |
| Nº 2092 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 46,1 mi |
| Nº 2100 | Sala | 35 | R$ 5.136/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2200 | Vaga de garagem | 84 | R$ 1.523/m² | R$ 38 mil |