Rua Nova dos Portugueses, 1059 (Santana)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.382/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
154 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.382/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.466/m²
Unidade típica
R$ 493 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.384/m² – R$ 4.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.519/m²
Financiadas20%
  1. 23/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19678,73% transferido154 m²R$ 400.000—
  2. 10/01/2025AP 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,37% transferidoSFH · R$ 52 mil (20%)154 m²R$ 264.000—
  3. 23/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,25% transferido154 m²R$ 250.000—
  4. 23/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,78% transferido154 m²R$ 230.000—
  5. 20/12/2024ap. 30Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,7% transferido154 m²R$ 470.000—
  6. 22/11/2024ap. 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,78% transferido154 m²R$ 289.000—
  7. 06/11/2024apto 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 80 mil (30%)154 m²R$ 264.000—
  8. 11/10/2024ap. 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,78% transferido154 m²R$ 340.000—
  9. 26/03/2024ap. 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19679,22% transferido154 m²R$ 640.000—
  10. 21/03/2024AP 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,48% transferido154 m²R$ 330.000—
  11. 05/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,67% transferido154 m²R$ 484.000—
  12. 12/01/2024AP 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,06% transferidoSFH · R$ 281 mil (57%)154 m²R$ 490.000—
  13. 31/01/2024AP. 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,06% transferido154 m²R$ 479.000—
  14. 26/01/2024AP. 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferido154 m²R$ 340.000—
  15. 14/12/2023AP 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,37% transferidoSFH · R$ 128 mil (37%)154 m²R$ 348.000—
  16. 05/12/2023ap. 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferido154 m²R$ 325.000—
  17. 08/12/2023AP. 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferido154 m²R$ 230.000—
  18. 21/12/2023APTO 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673% transferido154 m²R$ 230.000—
  19. 22/11/2023AP. 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferido154 m²R$ 350.000—
  20. 23/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967154 m²R$ 850.000R$ 5.519/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
556 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 9
2012—R$ 3.050/m² · 7
2013—R$ 3.000/m² · 5
2016—R$ 3.071/m² · 1
2017—R$ 2.800/m² · 2
2019—R$ 3.138/m² · 2
2020—R$ 2.968/m² · 8
2021R$ 5.519/m² · 1R$ 4.752/m² · 6
2022—R$ 3.147/m² · 1
2023—R$ 3.125/m² · 3
2024—R$ 4.597/m² · 2
2025—R$ 4.203/m² · 5
2026—R$ 4.412/m² · 5

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
  • Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1680%R$ 6,2 mi

Calculadora

R$ 495.123R$ 4.461/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nova dos Portugueses

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 935Apartamento22R$ 5.265/m²R$ 593 mil
Nº 1005Apartamento94R$ 4.082/m²R$ 545 mil
Nº 1076Casa1R$ 3.726/m²R$ 745 mil
Nº 1089Apartamento2R$ 5.428/m²R$ 440 mil
Nº 1094Casa1R$ 6.173/m²R$ 617 mil
Nº 1140Apartamento57R$ 4.731/m²R$ 781 mil
Nº 1172Casa1R$ 10.217/m²R$ 1,8 mi
Nº 1190Apartamento1R$ 3.750/m²R$ 315 mil
Nº 1201Casa1R$ 4.520/m²R$ 1,1 mi
Nº 1213Casa3R$ 4.375/m²R$ 350 mil

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