Rua Ezequiel Freire, 662 (Santana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.231/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.231/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 340 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas42%
- 23/09/2025APTO50 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 150 mil (33%)142 m²R$ 460.000R$ 3.239/m²
- 15/10/2024APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 244 mil (80%)105 m²R$ 305.000R$ 2.905/m²
- 31/10/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196997 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 10/06/2024APTO33 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1969131 m²R$ 300.000R$ 2.290/m²
- 24/08/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196998 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 11/05/2020APTO 80 E BOApartamento em condomínio · construído em 197584,37% transferido164 m²R$ 303.700—
- 11/05/2020APTO 80 E BOApartamento em condomínio · construído em 197515,63% transferido164 m²R$ 56.300—
- 16/09/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 169 mil (66%)97 m²R$ 255.000R$ 2.629/m²
- 15/04/2019APTO63 E GARApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 220 mil (63%)c/ vaga131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 11/02/2019APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1969116 m²R$ 340.000R$ 2.931/m²
- 22/01/2019APTO42 E GARApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga124 m²R$ 306.000R$ 2.468/m²
- 22/08/2017APTO13 E GARApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 100 mil (29%)c/ vaga131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 25/11/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 196998 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 26/11/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 50 mil (17%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 29/10/2012APTO42 E GARApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 260 mil (91%)c/ vaga124 m²R$ 285.000R$ 2.298/m²
- 29/10/2012APTO42 E GARApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga124 m²R$ 700R$ 6/m²
- 31/10/2011APTO63 E GARApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga131 m²R$ 70.000R$ 534/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
590 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~23 unidades de 118 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 534/m² · 1 | R$ 1.781/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.152/m² · 2 | R$ 2.269/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.774/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.991/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.650/m² · 4 | R$ 2.672/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.905/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 3.407/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 3.494/m² · 17 |
| 2024 | R$ 2.887/m² · 3 | R$ 3.189/m² · 22 |
| 2025 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 4.384/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 534/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.152/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 372.794R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ezequiel Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Apartamento | 5 | R$ 4.530/m² | R$ 308 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 288 mil |
| Nº 620 | Loja | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 628 | Apartamento | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 443 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 4 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 6 | R$ 3.653/m² | R$ 250 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 5 | R$ 3.720/m² | R$ 312 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 10 | R$ 3.775/m² | R$ 430 mil |
| Nº 761 | Apartamento | 7 | R$ 3.174/m² | R$ 445 mil |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 901 mil |