Rua Ezequiel Freire, 620 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.149/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 429 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.149/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (429 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.691/m²
Financiadas—
- 20/12/2017624Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1990429 m²R$ 1.450.000R$ 3.380/m²
- 20/12/2017624Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1990429 m²R$ 450R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 893/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.691/m² · 2 | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.501/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.111.310R$ 5.074/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ezequiel Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 539 | Outros | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 5 | R$ 4.530/m² | R$ 308 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 288 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 443 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 4 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 6 | R$ 3.653/m² | R$ 250 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 5 | R$ 3.720/m² | R$ 312 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 13 | R$ 3.231/m² | R$ 340 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 10 | R$ 3.775/m² | R$ 430 mil |