Rua Ezequiel Freire, 544 (Santana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.530/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 308 mil
68 m² típicos
Última venda
set/2026
R$ 95 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.530/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 308 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²
Unidade típica
R$ 373 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
Financiadas—
  1. 01/09/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197864 m²R$ 95.000R$ 1.484/m²
  2. 19/12/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 370 mil (84%)68 m²R$ 439.987R$ 6.470/m²
  3. 15/08/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 240 mil (92%)68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
  4. 19/11/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197868 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  5. 31/05/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 133 mil (52%)68 m²R$ 253.750R$ 3.732/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~37 unidades de 68 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 286 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.781/m² · 11
2012—R$ 2.269/m² · 14
2013R$ 3.631/m² · 2R$ 2.438/m² · 11
2014—R$ 2.658/m² · 14
2015—R$ 2.774/m² · 5
2016—R$ 2.991/m² · 5
2017—R$ 3.082/m² · 5
2018—R$ 2.637/m² · 3
2019—R$ 2.672/m² · 13
2020—R$ 3.905/m² · 27
2021—R$ 3.960/m² · 35
2022—R$ 3.407/m² · 20
2023R$ 3.824/m² · 1R$ 3.494/m² · 17
2024—R$ 3.189/m² · 22
2025R$ 6.470/m² · 1R$ 4.128/m² · 21
2026R$ 1.484/m² · 1R$ 4.384/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2013202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 3.631/m²
20231 vendas · R$ 3.824/m²
20251 vendas · R$ 6.470/m²
20261 vendas · R$ 1.484/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 700 mil
Sem financiamento informado571%R$ 655 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1091%
  • Comercial vertical19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1091%R$ 1,6 mi
Comercial vertical19,1%R$ 390 mil

Calculadora

R$ 372.794R$ 4.491/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ezequiel Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 509Loja1R$ 3.965/m²R$ 2 mi
Nº 539Outros1R$ 4.290/m²R$ 1,3 mi
Nº 558Apartamento1R$ 7.378/m²R$ 288 mil
Nº 620Loja1R$ 6.149/m²R$ 2,6 mi
Nº 628Apartamento1R$ 6.243/m²R$ 443 mil
Nº 638Apartamento4R$ 3.896/m²R$ 300 mil
Nº 640Apartamento6R$ 3.653/m²R$ 250 mil
Nº 650Apartamento5R$ 3.720/m²R$ 312 mil
Nº 662Apartamento13R$ 3.231/m²R$ 340 mil
Nº 663Apartamento10R$ 3.775/m²R$ 430 mil

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