Rua Ezequiel Freire, 650 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.720/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.720/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 312 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 16/08/2024APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 204 mil (73%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 05/01/2024APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (62%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- 05/10/2023APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
- 06/11/2014APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (67%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 28/07/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~10 unidades de 84 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 1.781/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.269/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.438/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.774/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.991/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.082/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.672/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.905/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 3.960/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 3.407/m² · 20 |
| 2023 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.494/m² · 17 |
| 2024 | R$ 3.393/m² · 2 | R$ 3.189/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 4.128/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 4.384/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.393/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 290 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 372.794R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ezequiel Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Outros | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 5 | R$ 4.530/m² | R$ 308 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 288 mil |
| Nº 620 | Loja | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 628 | Apartamento | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 443 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 4 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 6 | R$ 3.653/m² | R$ 250 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 13 | R$ 3.231/m² | R$ 340 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 10 | R$ 3.775/m² | R$ 430 mil |
| Nº 761 | Apartamento | 7 | R$ 3.174/m² | R$ 445 mil |