Rua Ezequiel Freire, 640 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.653/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.653/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 250 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas—
- 14/05/2026APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 13/04/2024APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 29/02/2024APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 171.000R$ 3.226/m²
- 21/05/2014APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (52%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- 30/01/2014APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- 21/12/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 158 mil (61%)84 m²R$ 257.500R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
295 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.781/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.438/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.440/m² · 2 | R$ 2.658/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.774/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.991/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.082/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.672/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.905/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 3.960/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 3.407/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 3.494/m² · 17 |
| 2024 | R$ 2.923/m² · 2 | R$ 3.189/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 4.128/m² · 21 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 391 mil |
Calculadora
R$ 372.794R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ezequiel Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Outros | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 5 | R$ 4.530/m² | R$ 308 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 288 mil |
| Nº 620 | Loja | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 628 | Apartamento | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 443 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 4 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 5 | R$ 3.720/m² | R$ 312 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 13 | R$ 3.231/m² | R$ 340 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 10 | R$ 3.775/m² | R$ 430 mil |
| Nº 761 | Apartamento | 7 | R$ 3.174/m² | R$ 445 mil |