Rua Ezequiel Freire, 509 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.965/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 503 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.965/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (503 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.181/m²
Financiadas—
- 07/11/2025509 ALoja · construído em 1989503 m²R$ 1.600.000R$ 3.181/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
364 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 503 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 893/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.181/m² · 1 | R$ 4.501/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.111.310R$ 5.074/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ezequiel Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Apartamento | 17 | R$ 4.537/m² | R$ 458 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 419 mil |
| Nº 539 | Outros | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 5 | R$ 4.530/m² | R$ 308 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 288 mil |
| Nº 620 | Loja | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 628 | Apartamento | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 443 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 4 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 6 | R$ 3.653/m² | R$ 250 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 5 | R$ 3.720/m² | R$ 312 mil |