Rua Conselheiro Moreira de Barros, 59 (Santana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.368/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.368/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 553 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.115/m²
Financiadas30%
- 10/07/2024A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 03/02/2022A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 384 mil (80%)130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 30/06/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 280 mil (80%)180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 10/03/2021A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972130 m²R$ 370.000R$ 2.846/m²
- 27/01/2021A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 460 mil (70%)260 m²R$ 660.000R$ 2.538/m²
- 10/05/2019A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 16/10/2017A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1972130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
- 01/08/2017A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido180 m²R$ 200.000—
- 14/02/2017A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972180 m²R$ 353.000R$ 1.961/m²
- 06/10/2016A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 20/07/2011A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 77 mil (28%)130 m²R$ 275.000R$ 2.115/m²
- 20/04/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1972130 m²R$ 260.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
536 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~29 unidades de 130 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.058/m² · 2 | R$ 2.028/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.899/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 2.746/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 1.831/m² · 23 |
| 2016 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 27 |
| 2017 | R$ 1.942/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 1.629/m² · 54 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.207/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2021 | R$ 2.538/m² · 3 | R$ 3.621/m² · 49 |
| 2022 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 3.455/m² · 51 |
| 2024 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 5.188/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 4.964/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 3 | R$ 4.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 13 | R$ 4.066/m² | R$ 495 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 6 | R$ 3.231/m² | R$ 559 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.651/m² | R$ 689 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 164 mil |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 4.152/m² | R$ 511 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 4.169/m² | R$ 405 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 10 | R$ 3.317/m² | R$ 447 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 13 | R$ 4.425/m² | R$ 322 mil |