Rua Conselheiro Moreira de Barros, 18 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.613/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 245 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.613/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 277 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.196/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 152 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.533/m²
Financiadas—
- 08/12/2017SL 12 SOBRELLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195260 m²R$ 152.000R$ 2.533/m²
- 08/12/2017SL 11 SOBRELLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195239 m²R$ 98.000R$ 2.513/m²
- 26/04/2017ARMAZEM 18Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195272 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
548 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 406/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.533/m² · 3 | R$ 2.513/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.755/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.670/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.330/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Comercial vertical375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 245 mil |
| Comercial vertical | 3 | 75% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 588.631R$ 3.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 13 | R$ 4.066/m² | R$ 495 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 6 | R$ 3.231/m² | R$ 559 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 11 | R$ 3.368/m² | R$ 553 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.651/m² | R$ 689 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 164 mil |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 4.152/m² | R$ 511 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 4.169/m² | R$ 405 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 10 | R$ 3.317/m² | R$ 447 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 13 | R$ 4.425/m² | R$ 322 mil |