Rua Conselheiro Moreira de Barros, 123 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.169/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.169/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 405 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
Financiadas—
- 05/08/2025APTO Nº 1 SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 1956SFI · R$ 272 mil (80%)87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- 07/07/2021S1 SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 264 mil (84%)87 m²R$ 315.000R$ 3.621/m²
- 21/09/2018A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1956106 m²R$ 280.000R$ 2.642/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
372 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~19 unidades de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.028/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.899/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 2.746/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 1.831/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 3.034/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 15 |
| 2018 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 1.629/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 2.207/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 3.120/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 3.455/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 3.800/m² · 37 |
| 2025 | R$ 3.908/m² · 1 | R$ 5.188/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 4.964/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.908/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 315 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 6 | R$ 3.231/m² | R$ 559 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 11 | R$ 3.368/m² | R$ 553 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.651/m² | R$ 689 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 164 mil |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 4.152/m² | R$ 511 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 10 | R$ 3.317/m² | R$ 447 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 13 | R$ 4.425/m² | R$ 322 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 538 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 2,1 mi |