Rua Conselheiro Moreira de Barros, 121 (Santana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 72 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.152/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 511 mil
105 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 72 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.152/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 511 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 72 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
Financiadas60%
  1. 10/08/2026S2 S SOLOApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido105 m²R$ 72.000—
  2. 23/05/2024A2 S21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 199 mil (66%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
  3. 31/03/2023A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 335 mil (79%)123 m²R$ 425.000R$ 3.455/m²
  4. 21/10/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 339 mil (77%)105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
  5. 29/03/2019S2 S SOLOApartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
  6. 27/02/2013A1 S12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 338 mil (75%)105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
541 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~18 unidades de 105 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 332 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.028/m² · 23
2012—R$ 1.899/m² · 27
2013R$ 4.286/m² · 1R$ 2.424/m² · 37
2014—R$ 2.746/m² · 25
2015—R$ 1.831/m² · 23
2016—R$ 3.034/m² · 27
2017—R$ 2.637/m² · 15
2018—R$ 1.629/m² · 54
2019R$ 3.905/m² · 1R$ 2.207/m² · 32
2020—R$ 3.598/m² · 21
2021R$ 4.190/m² · 1R$ 3.621/m² · 49
2022—R$ 3.120/m² · 39
2023R$ 3.455/m² · 1R$ 3.455/m² · 51
2024R$ 2.857/m² · 1R$ 3.800/m² · 37
2025—R$ 5.188/m² · 41
2026—R$ 4.964/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20132019202120232024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.286/m²
20191 vendas · R$ 3.905/m²
20211 vendas · R$ 4.190/m²
20231 vendas · R$ 3.455/m²
20241 vendas · R$ 2.857/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado240%R$ 482 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 605 mil

Calculadora

R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Apartamento13R$ 4.066/m²R$ 495 mil
Nº 47Apartamento6R$ 3.231/m²R$ 559 mil
Nº 59Apartamento11R$ 3.368/m²R$ 553 mil
Nº 71Casa1R$ 7.651/m²R$ 689 mil
Nº 101Apartamento1R$ 1.759/m²R$ 164 mil
Nº 120Outros1R$ 4.125/m²R$ 1,5 mi
Nº 123Apartamento3R$ 4.169/m²R$ 405 mil
Nº 141Apartamento10R$ 3.317/m²R$ 447 mil
Nº 188Apartamento13R$ 4.425/m²R$ 322 mil
Nº 199Loja1R$ 3.843/m²R$ 538 mil

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