Rua Conselheiro Moreira de Barros, 141 (Santana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.317/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.317/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 447 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.608/m²
Financiadas29%
- 01/06/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (69%)151 m²R$ 540.000R$ 3.576/m²
- 31/10/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (66%)151 m²R$ 410.000R$ 2.715/m²
- 09/08/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (67%)121 m²R$ 390.000R$ 3.223/m²
- 20/12/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
- 12/06/2023APTO 110Apartamento em condomínio · construído em 197076,42% transferido140 m²R$ 350.000—
- 12/06/2023APTO 110Apartamento em condomínio · construído em 197023,48% transferido140 m²R$ 100.000—
- 20/04/2023APTO 90Apartamento em condomínio · construído em 1970140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 30/08/2022APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (80%)140 m²R$ 425.000R$ 3.036/m²
- 05/11/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970151 m²R$ 310.000R$ 2.053/m²
- 29/11/2018APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970151 m²R$ 435.000R$ 2.881/m²
- 22/08/2016APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 1970140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 03/06/2016APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 197017,71% transferido140 m²R$ 45.000—
- 20/04/2016AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197092,85% transferidoc/ vaga151 m²R$ 120.000—
- 18/03/2016APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido140 m²R$ 300.000—
- 16/06/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)151 m²R$ 300.000R$ 1.987/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
880 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~42 unidades de 136 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.987/m² · 1 | R$ 2.028/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.899/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 2.746/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 1.831/m² · 23 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 15 |
| 2018 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 1.629/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 2.207/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2021 | R$ 2.053/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 49 |
| 2022 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 39 |
| 2023 | R$ 2.033/m² · 2 | R$ 3.455/m² · 51 |
| 2024 | R$ 2.969/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 5.188/m² · 41 |
| 2026 | R$ 3.576/m² · 1 | R$ 4.964/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.576/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 17% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 6 | R$ 3.231/m² | R$ 559 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 11 | R$ 3.368/m² | R$ 553 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.651/m² | R$ 689 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 164 mil |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 4.152/m² | R$ 511 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 4.169/m² | R$ 405 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 13 | R$ 4.425/m² | R$ 322 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 538 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 2,1 mi |