Rua Conselheiro Moreira de Barros, 188 (Santana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.425/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 322 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 389 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
Financiadas44%
- 29/05/2026A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195677 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 27/06/2025A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195665 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 17/01/2025A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 240 mil (80%)77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 17/10/2024A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195677 m²R$ 317.000R$ 4.117/m²
- 20/01/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195677 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 09/08/2021A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 213 mil (85%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 18/03/2021A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 55 mil (21%)65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 15/01/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195677 m²R$ 103.320R$ 1.342/m²
- 10/03/2017AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 289 mil (74%)134 m²R$ 389.000R$ 2.903/m²
- 07/06/2014A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195677 m²R$ 91.873R$ 1.193/m²
- 15/08/2012A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195677 m²R$ 80.000R$ 1.039/m²
- 30/09/2011A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 195660 m²R$ 238.000R$ 3.967/m²
- 13/01/2011A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 195660 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
218 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~20 unidades de 77 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.525/m² · 2 | R$ 2.028/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.039/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 37 |
| 2014 | R$ 1.193/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 1.831/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 3.034/m² · 27 |
| 2017 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 1.629/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 2.207/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.247/m² · 3 | R$ 3.621/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 3.120/m² · 39 |
| 2023 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 51 |
| 2024 | R$ 4.117/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 37 |
| 2025 | R$ 4.179/m² · 2 | R$ 5.188/m² · 41 |
| 2026 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.964/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.039/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.193/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.117/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 11 | R$ 3.368/m² | R$ 553 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.651/m² | R$ 689 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 164 mil |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 4.152/m² | R$ 511 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 4.169/m² | R$ 405 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 10 | R$ 3.317/m² | R$ 447 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 538 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 3 | R$ 5.006/m² | R$ 599 mil |