Rua Conselheiro Moreira de Barros, 566 (Santana)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.890/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.890/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 696 mil (179 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.352/m²
Financiadas43%
- 14/07/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 500 mil (74%)179 m²R$ 680.000R$ 3.799/m²
- 29/06/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido176 m²R$ 300.000—
- 04/11/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1974179 m²R$ 750.000R$ 4.190/m²
- 08/08/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 498 mil (95%)179 m²R$ 525.505R$ 2.936/m²
- 08/01/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1974176 m²R$ 590.000R$ 3.352/m²
- 13/11/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 616 mil (83%)179 m²R$ 740.000R$ 4.134/m²
- 11/10/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1974179 m²R$ 600.000R$ 3.352/m²
- 29/08/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1974176 m²R$ 675.000R$ 3.835/m²
- 06/02/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1974179 m²R$ 501.572R$ 2.802/m²
- 04/08/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1974179 m²R$ 640.000R$ 3.575/m²
- 26/06/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 641 mil (87%)179 m²R$ 740.000R$ 4.134/m²
- 08/06/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197466,66% transferido176 m²R$ 440.000—
- 26/04/2016AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 331 mil (60%)179 m²R$ 550.000R$ 3.073/m²
- 26/03/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 357 mil (67%)176 m²R$ 535.670R$ 3.044/m²
- 04/09/2012AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197412,71% transferido179 m²R$ 30.000—
- 28/08/2012AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 180 mil (72%)179 m²R$ 250.000R$ 1.397/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
680 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~27 unidades de 179 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 597 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 498 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.028/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.397/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 2.746/m² · 25 |
| 2015 | R$ 3.044/m² · 1 | R$ 1.831/m² · 23 |
| 2016 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 1.629/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 2.207/m² · 32 |
| 2020 | R$ 4.134/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.575/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 3.120/m² · 39 |
| 2023 | R$ 3.594/m² · 4 | R$ 3.455/m² · 51 |
| 2024 | R$ 3.352/m² · 3 | R$ 3.800/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 5.188/m² · 41 |
| 2026 | R$ 3.799/m² · 1 | R$ 4.964/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.397/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.044/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.134/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.575/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.799/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%
- Sem financiamento informado1467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 33% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 67% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Execuções, leilões e retomadas311%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 11% | R$ 585 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Apartamento | 3 | R$ 5.316/m² | R$ 344 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 266 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 398 mil |
| Nº 458 | Loja | 2 | R$ 4.029/m² | R$ 483 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 8 | R$ 4.145/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 542 | Apartamento | 4 | R$ 4.368/m² | R$ 428 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 6 | R$ 3.409/m² | R$ 954 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 6 | R$ 4.118/m² | R$ 350 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 8 | R$ 3.206/m² | R$ 680 mil |