Rua Conselheiro Moreira de Barros, 659 (Santana)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 629 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.206/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 680 mil
212 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 629 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.206/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 680 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 629 mil
Maior valorR$ 692 mil
Mediana da listaR$ 1.887/m²
Financiadas20%
  1. 01/10/2024AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga212 m²R$ 629.000R$ 2.967/m²
  2. 19/06/2023AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga212 m²R$ 692.000R$ 3.264/m²
  3. 06/05/2021AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga212 m²R$ 400.000R$ 1.887/m²
  4. 06/07/2015AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (22%)c/ vaga212 m²R$ 465.000R$ 2.193/m²
  5. 06/07/2015AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga212 m²R$ 1.653R$ 8/m²
  6. 09/04/2014AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga212 m²R$ 150.000R$ 708/m²
  7. 21/02/2014AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 165 mil (41%)c/ vaga212 m²R$ 400.000R$ 1.887/m²
  8. 21/12/2012AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga212 m²R$ 290.000R$ 1.368/m²
  9. 29/03/2012AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga212 m²R$ 400.000R$ 1.887/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~9 unidades de 212 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 205 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.028/m² · 23
2012R$ 1.627/m² · 2R$ 1.899/m² · 27
2013—R$ 2.424/m² · 37
2014R$ 1.297/m² · 2R$ 2.746/m² · 25
2015R$ 1.101/m² · 2R$ 1.831/m² · 23
2016—R$ 3.034/m² · 27
2017—R$ 2.637/m² · 15
2018—R$ 1.629/m² · 54
2019—R$ 2.207/m² · 32
2020—R$ 3.598/m² · 21
2021R$ 1.887/m² · 1R$ 3.621/m² · 49
2022—R$ 3.120/m² · 39
2023R$ 3.264/m² · 1R$ 3.455/m² · 51
2024R$ 2.967/m² · 1R$ 3.800/m² · 37
2025—R$ 5.188/m² · 41
2026—R$ 4.964/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220142015202120232024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.627/m²
20142 vendas · R$ 1.297/m²
20152 vendas · R$ 1.101/m²
20211 vendas · R$ 1.887/m²
20231 vendas · R$ 3.264/m²
20241 vendas · R$ 2.967/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 465 mil
Sem financiamento informado480%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 542Apartamento4R$ 4.368/m²R$ 428 mil
Nº 566Apartamento13R$ 3.890/m²R$ 696 mil
Nº 601Apartamento6R$ 3.409/m²R$ 954 mil
Nº 608Apartamento6R$ 4.118/m²R$ 350 mil
Nº 644Loja1R$ 1.289/m²R$ 1,1 mi
Nº 698Vaga de garagem22R$ 2.167/m²R$ 65 mil
Nº 711Loja1R$ 5.613/m²R$ 1,3 mi
Nº 786Apartamento6R$ 5.825/m²R$ 382 mil
Nº 789Apartamento7R$ 2.790/m²R$ 907 mil
Nº 802Casa1R$ 13.178/m²R$ 1,2 mi

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