Rua Conselheiro Moreira de Barros, 601 (Santana)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.409/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 954 mil
275 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 780 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.409/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 954 mil (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas20%
  1. 22/08/2023AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 780.000R$ 2.836/m²
  2. 24/08/2021AP 22 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga271 m²R$ 750.000R$ 2.768/m²
  3. 24/09/2020AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 675.000R$ 2.455/m²
  4. 13/03/2020584 AP 51 3Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 420 mil (58%)271 m²R$ 720.000R$ 2.657/m²
  5. 27/06/2019AP 22 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 199815% transferidoc/ vaga271 m²R$ 75.000—
  6. 14/05/2014AP 91 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga291 m²R$ 600.000R$ 2.062/m²
  7. 06/08/2012AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga477 m²R$ 445.000R$ 933/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.193 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,8 mi
~48 unidades de 275 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.042 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.028/m² · 23
2012R$ 933/m² · 1R$ 1.899/m² · 27
2013—R$ 2.424/m² · 37
2014R$ 2.062/m² · 1R$ 2.746/m² · 25
2015—R$ 1.831/m² · 23
2016—R$ 3.034/m² · 27
2017—R$ 2.637/m² · 15
2018—R$ 1.629/m² · 54
2019—R$ 2.207/m² · 32
2020R$ 2.556/m² · 2R$ 3.598/m² · 21
2021R$ 2.768/m² · 1R$ 3.621/m² · 49
2022—R$ 3.120/m² · 39
2023R$ 2.836/m² · 1R$ 3.455/m² · 51
2024—R$ 3.800/m² · 37
2025—R$ 5.188/m² · 41
2026—R$ 4.964/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142 vendas202020212023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 933/m²
20141 vendas · R$ 2.062/m²
20202 vendas · R$ 2.556/m²
20211 vendas · R$ 2.768/m²
20231 vendas · R$ 2.836/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 720 mil
Sem financiamento informado480%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 454Casa1R$ 4.971/m²R$ 398 mil
Nº 458Loja2R$ 4.029/m²R$ 483 mil
Nº 480Apartamento8R$ 4.145/m²R$ 1,2 mi
Nº 542Apartamento4R$ 4.368/m²R$ 428 mil
Nº 566Apartamento13R$ 3.890/m²R$ 696 mil
Nº 608Apartamento6R$ 4.118/m²R$ 350 mil
Nº 644Loja1R$ 1.289/m²R$ 1,1 mi
Nº 659Apartamento8R$ 3.206/m²R$ 680 mil
Nº 698Vaga de garagem22R$ 2.167/m²R$ 65 mil
Nº 711Loja1R$ 5.613/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua Conselheiro Moreira de Barros completa →