Rua Conselheiro Moreira de Barros, 480 (Santana)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.145/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
279 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.145/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (279 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.953/m²
Financiadas17%
  1. 10/06/2026AP 122 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga279 m²R$ 195.000R$ 699/m²
  2. 06/01/2026AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 885 mil (64%)c/ vaga279 m²R$ 1.385.000R$ 4.964/m²
  3. 14/02/2023AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga279 m²R$ 240.000R$ 860/m²
  4. 07/12/2022AP 132 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga279 m²R$ 1.000.000R$ 3.584/m²
  5. 23/06/2022AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga279 m²R$ 920.000R$ 3.297/m²
  6. 07/04/2020AP 162 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga279 m²R$ 600.000R$ 2.151/m²
  7. 28/11/2012AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga279 m²R$ 490.000R$ 1.756/m²
  8. 01/08/2012AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga279 m²R$ 222.500R$ 797/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.199 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,4 mi
~79 unidades de 279 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 1.108 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 885 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.028/m² · 23
2012R$ 1.277/m² · 2R$ 1.899/m² · 27
2013—R$ 2.424/m² · 37
2014—R$ 2.746/m² · 25
2015—R$ 1.831/m² · 23
2016—R$ 3.034/m² · 27
2017—R$ 2.637/m² · 15
2018—R$ 1.629/m² · 54
2019—R$ 2.207/m² · 32
2020R$ 2.151/m² · 1R$ 3.598/m² · 21
2021—R$ 3.621/m² · 49
2022R$ 3.441/m² · 2R$ 3.120/m² · 39
2023R$ 860/m² · 1R$ 3.455/m² · 51
2024—R$ 3.800/m² · 37
2025—R$ 5.188/m² · 41
2026R$ 2.832/m² · 2R$ 4.964/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122020202220232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.277/m²
20201 vendas · R$ 2.151/m²
20222 vendas · R$ 3.441/m²
20231 vendas · R$ 860/m²
20262 vendas · R$ 2.832/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado583%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 382Loja1R$ 5.537/m²R$ 1,7 mi
Nº 437Apartamento3R$ 5.316/m²R$ 344 mil
Nº 446Casa1R$ 3.328/m²R$ 266 mil
Nº 454Casa1R$ 4.971/m²R$ 398 mil
Nº 458Loja2R$ 4.029/m²R$ 483 mil
Nº 542Apartamento4R$ 4.368/m²R$ 428 mil
Nº 566Apartamento13R$ 3.890/m²R$ 696 mil
Nº 601Apartamento6R$ 3.409/m²R$ 954 mil
Nº 608Apartamento6R$ 4.118/m²R$ 350 mil
Nº 644Loja1R$ 1.289/m²R$ 1,1 mi

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