Rua Conselheiro Moreira de Barros, 542 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.368/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.368/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 428 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
Financiadas—
- 12/09/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 155 mil (52%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 13/12/2016AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 123 mil (40%)99 m²R$ 305.000R$ 3.081/m²
- 06/07/2012AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (60%)99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 29/08/2011AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 44 mil (44%)70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
389 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~11 unidades de 98 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.028/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 2.746/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 1.831/m² · 23 |
| 2016 | R$ 3.081/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 1.629/m² · 54 |
| 2019 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 2.207/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 3.621/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 3.120/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 3.455/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 3.800/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 5.188/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 4.964/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
Calculadora
R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Apartamento | 3 | R$ 5.316/m² | R$ 344 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 266 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 398 mil |
| Nº 458 | Loja | 2 | R$ 4.029/m² | R$ 483 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 8 | R$ 4.145/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 13 | R$ 3.890/m² | R$ 696 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 6 | R$ 3.409/m² | R$ 954 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 6 | R$ 4.118/m² | R$ 350 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 8 | R$ 3.206/m² | R$ 680 mil |