Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 518 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.698/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.698/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.639/m²Unidade típica
R$ 955 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.876/m² – R$ 9.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.864/m²
Financiadas—
- 26/01/2026518Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970110 m²R$ 1.150.000R$ 10.455/m²
- 14/09/2023518Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
363 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.204/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.455/m² · 1 | R$ 10.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.455/m² |
Calculadora
R$ 954.826R$ 7.639/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Alberto Mendes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Apartamento | 7 | R$ 2.207/m² | R$ 830 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 4 | R$ 2.179/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 772 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 20 | R$ 4.270/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 521 | Apartamento | 3 | R$ 5.572/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 8 | R$ 3.450/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 11 | R$ 4.203/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 567 | Apartamento | 24 | R$ 3.738/m² | R$ 908 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 4 | R$ 3.017/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 3,9 mi |