Avenida Leoncio de Magalhães, 540 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 715 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.786/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~393 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 3.557/m²
Financiadas—
- 29/10/2019LojaLoja · construído em 1970201 m²R$ 715.000R$ 3.557/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 828/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 499/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.557/m² · 1 | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.237/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.413/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.708/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.189/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.142/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.162/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.273.827R$ 5.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 569 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 11 | R$ 6.704/m² | R$ 375 mil |
| Nº 525 | Prédio inteiro | 1 | R$ 403/m² | R$ 65 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 16 | R$ 4.591/m² | R$ 340 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 8.666/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 3.449/m² | R$ 483 mil |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 483 mil |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.042/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 2,8 mi |