Avenida Leoncio de Magalhães, 603 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 486 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 486 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 483 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.064/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.892/m² – R$ 6.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 486 mil
Maior valorR$ 486 mil
Mediana da listaR$ 2.913/m²
Financiadas—
- 15/08/2023CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 485.500R$ 3.468/m²
- 15/08/2023CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 330.000R$ 2.357/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.727/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.359/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.913/m² · 2 | R$ 3.148/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.912R$ 4.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Apartamento | 11 | R$ 6.704/m² | R$ 375 mil |
| Nº 525 | Prédio inteiro | 1 | R$ 403/m² | R$ 65 mil |
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 568 | Apartamento | 16 | R$ 4.591/m² | R$ 340 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 8.666/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 483 mil |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.042/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 685 | Apartamento | 1 | R$ 8.286/m² | R$ 389 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 336 mil |