Avenida Leoncio de Magalhães, 427 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.739/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.739/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 569 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.064/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.892/m² – R$ 6.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.204/m²
Financiadas—
- 13/11/2020CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 384.504R$ 3.204/m²
- 13/11/2020CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 384.504R$ 3.204/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.204/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.727/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.359/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.148/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.912R$ 4.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 806 mil |
| Nº 357 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Outros | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 391 | Outros | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 13.230/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 523 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 17.438/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 523 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 11 | R$ 6.704/m² | R$ 375 mil |