Avenida Leoncio de Magalhães, 525 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (prédio inteiro, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 403/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 25 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 403/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 65 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.094/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~592 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.939/m² – R$ 6.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da listaR$ 153/m²
Financiadas—
- 20/12/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968160 m²R$ 24.507R$ 153/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 465/m² · 1 |
| 2013 | R$ 153/m² · 1 | R$ 570/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.841/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.659/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.896/m² · 4 |
Calculadora
R$ 3.015.766R$ 5.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 569 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 11 | R$ 6.704/m² | R$ 375 mil |
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 568 | Apartamento | 16 | R$ 4.591/m² | R$ 340 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 8.666/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 3.449/m² | R$ 483 mil |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 483 mil |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.042/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 2,8 mi |