Avenida Leoncio de Magalhães, 1146 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.564/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.564/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.064/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.892/m² – R$ 6.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 23/04/2012CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 540.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.727/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.359/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.148/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.912R$ 4.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1011 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.080/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1063 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.910/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1076 | Apartamento | 5 | R$ 4.429/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1138 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 687 mil |
| Nº 1203 | Apartamento | 2 | R$ 4.683/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1220 | Loja | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1240 | Apartamento | 10 | R$ 4.707/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1241 | Loja | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 11,8 mi |