Avenida Leoncio de Magalhães, 1138 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (prédio inteiro, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.134/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 760 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.134/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.094/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~592 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.939/m² – R$ 6.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.841/m²
Financiadas—
- 16/10/2021'Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970157 m²R$ 760.000R$ 4.841/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 465/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 570/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.841/m² · 1 | R$ 4.841/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.659/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.896/m² · 4 |
Calculadora
R$ 3.015.766R$ 5.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1011 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.080/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1063 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.910/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1076 | Apartamento | 5 | R$ 4.429/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1146 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 687 mil |
| Nº 1203 | Apartamento | 2 | R$ 4.683/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1220 | Loja | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1240 | Apartamento | 10 | R$ 4.707/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1241 | Loja | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 11,8 mi |