Avenida Leoncio de Magalhães, 1027 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (prédio inteiro, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.094/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~592 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.939/m² – R$ 6.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 6.804/m²
Financiadas—
- 12/05/20251035Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2019SFI · R$ 1,8 mi (63%)414 m²R$ 2.817.000R$ 6.804/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
344 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 465/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 570/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.841/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.659/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.804/m² · 1 | R$ 4.896/m² · 4 |
Calculadora
R$ 3.015.766R$ 5.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 10.159/m² | R$ 4 mi |
| Nº 936 | Apartamento | 2 | R$ 6.141/m² | R$ 344 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 1 | R$ 7.039/m² | R$ 422 mil |
| Nº 959 | Loja | 1 | R$ 847/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1004 | Sala | 49 | R$ 4.298/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1011 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1063 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.910/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1076 | Apartamento | 5 | R$ 4.429/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1138 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1146 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 1,3 mi |