Avenida Leoncio de Magalhães, 1011 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (prédio inteiro, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 223 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 220 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 579 mil (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.094/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~592 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.939/m² – R$ 6.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 987/m²
Financiadas—
- 28/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977223 m²R$ 220.000R$ 987/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 964 mil
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 465/m² · 1 |
| 2013 | R$ 987/m² · 1 | R$ 570/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.841/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.659/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.896/m² · 4 |
Calculadora
R$ 3.015.766R$ 5.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 883 | Terreno | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 10.159/m² | R$ 4 mi |
| Nº 936 | Apartamento | 2 | R$ 6.141/m² | R$ 344 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 1 | R$ 7.039/m² | R$ 422 mil |
| Nº 959 | Loja | 1 | R$ 847/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1004 | Sala | 49 | R$ 4.298/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.080/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1063 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.910/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1076 | Apartamento | 5 | R$ 4.429/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1138 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 806 mil |