Avenida Leoncio de Magalhães, 936 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.141/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 344 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.732/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.598/m² – R$ 7.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
Financiadas—
- 24/07/2014AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (81%)56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
- 17/06/2011AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 45 mil (47%)56 m²R$ 94.950R$ 1.696/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 2.217/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.464/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.162/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.157/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.481/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.763/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.070/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.619/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 5.451/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 4.261/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.732/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
Calculadora
R$ 355.366R$ 5.732/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 853 | Casa | 2 | R$ 8.948/m² | R$ 2 mi |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 13.757/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 877 | Terreno | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 883 | Terreno | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 10.159/m² | R$ 4 mi |
| Nº 950 | Apartamento | 1 | R$ 7.039/m² | R$ 422 mil |
| Nº 959 | Loja | 1 | R$ 847/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1004 | Sala | 49 | R$ 4.298/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1011 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.080/m² | R$ 2,9 mi |