Rua Vitorino Carmilo, 358 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.746/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.746/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 472 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.714/m²
Financiadas—
- 31/05/2023AP. 12Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 320 mil (80%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 09/12/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 234 mil (90%)70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
166 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~9 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.630/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.561/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.201/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.870/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.310/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.977/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.688/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 4.253/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.760/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 4.335/m² · 19 |
| 2023 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 4.691/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.870/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 760 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 426 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 660 mil |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 526 mil |
Calculadora
R$ 427.297R$ 4.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 624 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 6 | R$ 1.782/m² | R$ 151 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 5 | R$ 4.592/m² | R$ 482 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 7 | R$ 5.770/m² | R$ 508 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 22 | R$ 6.567/m² | R$ 256 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.758/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 10 | R$ 6.823/m² | R$ 328 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 18 | R$ 4.524/m² | R$ 557 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 741/m² | R$ 74 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 48 | R$ 6.808/m² | R$ 654 mil |