Rua Vitorino Carmilo, 339 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.770/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 585 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.770/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 508 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas50%
- 14/04/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 465 mil (79%)88 m²R$ 585.000R$ 6.648/m²
- 04/06/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 170 mil (53%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 12/11/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 196988 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- 14/01/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196988 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 28/12/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 100 mil (40%)88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 12/04/2016AP 52Apartamento em condomínio · construído em 196988 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 13/07/2011AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 74 mil (35%)88 m²R$ 212.000R$ 2.409/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
221 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~26 unidades de 88 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.409/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.561/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.496/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.201/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.870/m² · 18 |
| 2016 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.977/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 38 |
| 2020 | R$ 3.523/m² · 2 | R$ 4.253/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.760/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 4.335/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.691/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 22 |
| 2026 | R$ 6.648/m² · 1 | R$ 4.870/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.648/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 970 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical778%
- Comercial vertical222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 78% | R$ 2,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 22% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 427.297R$ 4.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Loja | 2 | R$ 7.441/m² | R$ 283 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 12 | R$ 4.673/m² | R$ 439 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 624 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 6 | R$ 1.782/m² | R$ 151 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 5 | R$ 4.592/m² | R$ 482 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 2 | R$ 6.746/m² | R$ 472 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 22 | R$ 6.567/m² | R$ 256 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.758/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 10 | R$ 6.823/m² | R$ 328 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 18 | R$ 4.524/m² | R$ 557 mil |