Rua Vitorino Carmilo, 321 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.997/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 313 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.997/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 624 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas—
- 16/07/2013A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (57%)104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~34 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 412 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
27
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.630/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.561/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.201/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.870/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.310/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.977/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.688/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 4.253/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.760/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 4.335/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.691/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.870/m² · 24 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13,6%
- Operações societárias1139%
- Dação, permuta e outros onerosos1657%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 3,6% | R$ 350 mil |
| Operações societárias | 11 | 39% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 57% | R$ 958 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2589%
- Comercial vertical311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 25 | 89% | R$ 4,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 11% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 427.297R$ 4.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 411 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.701/m² | R$ 158 mil |
| Nº 231 | Loja | 2 | R$ 7.477/m² | R$ 284 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 12 | R$ 4.672/m² | R$ 439 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 6 | R$ 1.780/m² | R$ 150 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 5 | R$ 4.590/m² | R$ 482 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 7 | R$ 5.766/m² | R$ 507 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 2 | R$ 6.739/m² | R$ 472 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 22 | R$ 6.561/m² | R$ 256 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.758/m² | R$ 1,9 mi |