Rua Tupi, 343 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.436/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 269 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.436/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2 mi (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 7.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.431/m²
Financiadas10%
- 15/02/2024AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996Consórcio · R$ 439 mil (17%)c/ vaga269 m²R$ 2.570.000R$ 9.554/m²
- 22/12/2021AP 132 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga284 m²R$ 2.045.000R$ 7.201/m²
- 12/04/2021AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga269 m²R$ 1.650.000R$ 6.134/m²
- 12/04/2021AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga269 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/08/2020AP 191 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga284 m²R$ 1.250.000R$ 4.401/m²
- 11/04/2019AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga269 m²R$ 1.440.000R$ 5.353/m²
- 14/03/2019AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga269 m²R$ 1.200.000R$ 4.461/m²
- 02/08/2018AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga269 m²R$ 1.000.000R$ 3.717/m²
- 23/01/2018AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga284 m²R$ 1.000.000R$ 3.521/m²
- 23/10/2017AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga269 m²R$ 248.941R$ 925/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.451 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mi
~67 unidades de 269 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.079 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 439 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.320/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.964/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 4.320/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.223/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.482/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 5.052/m² · 14 |
| 2017 | R$ 925/m² · 1 | R$ 4.739/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.619/m² · 2 | R$ 4.804/m² · 18 |
| 2019 | R$ 4.907/m² · 2 | R$ 4.841/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.401/m² · 1 | R$ 4.572/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.134/m² · 3 | R$ 5.077/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 5.406/m² · 48 |
| 2024 | R$ 9.554/m² · 1 | R$ 5.464/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 925/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.134/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.554/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 9,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 12,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 534.851R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Apartamento | 37 | R$ 5.543/m² | R$ 399 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 15.517/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 267 | Sala | 23 | R$ 4.582/m² | R$ 334 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 22 | R$ 8.130/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 2 | R$ 5.734/m² | R$ 803 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 29 | R$ 5.914/m² | R$ 538 mil |
| Nº 397 | Sala | 24 | R$ 4.524/m² | R$ 330 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 37 | R$ 11.382/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 420 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.830/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 48 | R$ 4.868/m² | R$ 263 mil |