Rua Tupi, 267 (Santa Cecília)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.603/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 336 mil
73 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 33 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.603/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 336 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.533/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.229/m²
Financiadas0%
  1. 06/11/2024CJ 53 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga72 m²R$ 255.000R$ 3.542/m²
  2. 21/06/2022CJ 101 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  3. 27/08/2021CJ 114 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga72 m²R$ 245.000R$ 3.403/m²
  4. 25/06/2018CJ 31 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
  5. 11/01/2018CJ 102 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199574 m²R$ 233.000R$ 3.149/m²
  6. 24/01/2018CJ 102 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199574 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
  7. 20/12/2017CJ 41 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  8. 13/03/2017CJ 21 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 70.000R$ 959/m²
  9. 06/12/2016CJ 103 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 72.000R$ 1.000/m²
  10. 26/09/2016CJ 41 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
  11. 27/05/2016CJ 63 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
  12. 27/05/2016CJ 62 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
  13. 25/04/2014CJ 63 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga72 m²R$ 232.500R$ 3.229/m²
  14. 25/04/2014CJ 62 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 232.500R$ 3.185/m²
  15. 20/02/2014CJ 71 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  16. 20/02/2014CJ 74 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  17. 26/06/2013CJ 101 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199573 m²R$ 277.500R$ 3.801/m²
  18. 26/06/2013CJ 104 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 277.500R$ 3.854/m²
  19. 18/06/2013CJ 41 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
  20. 10/05/2013CJ 83 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
  21. 20/02/2013CJ 14 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  22. 05/08/2011CJ 62 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga73 m²R$ 232.500R$ 3.185/m²
  23. 05/08/2011CJ 63 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga72 m²R$ 232.500R$ 3.229/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
400 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~34 unidades de 73 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 256 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.207/m² · 2R$ 2.395/m² · 4
2012—R$ 1.759/m² · 2
2013R$ 3.801/m² · 5R$ 3.428/m² · 6
2014R$ 3.327/m² · 4R$ 1.235/m² · 10
2015—R$ 4.296/m² · 1
2016R$ 3.104/m² · 4R$ 3.104/m² · 4
2017R$ 4.589/m² · 2R$ 4.589/m² · 2
2018R$ 3.082/m² · 3R$ 3.118/m² · 6
2019—R$ 1.852/m² · 3
2020—R$ 3.951/m² · 1
2021R$ 3.403/m² · 1R$ 3.403/m² · 1
2022R$ 4.110/m² · 1R$ 4.154/m² · 2
2024R$ 3.542/m² · 1R$ 3.808/m² · 2
2025—R$ 3.704/m² · 2
2026—R$ 4.308/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas2014201720212024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.207/m²
20135 vendas · R$ 3.801/m²
20144 vendas · R$ 3.327/m²
20164 vendas · R$ 3.104/m²
20172 vendas · R$ 4.589/m²
20183 vendas · R$ 3.082/m²
20211 vendas · R$ 3.403/m²
20221 vendas · R$ 4.110/m²
20241 vendas · R$ 3.542/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Operações societárias28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 5,5 mi
Operações societárias28%R$ 63 mil

Calculadora

R$ 367.209R$ 4.533/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Tupi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 195Apartamento20R$ 7.128/m²R$ 665 mil
Nº 206Loja1R$ 4.586/m²R$ 1,8 mi
Nº 213Apartamento5R$ 4.824/m²R$ 778 mil
Nº 216Loja2R$ 5.942/m²R$ 2,7 mi
Nº 221Apartamento75R$ 5.821/m²R$ 340 mil
Nº 251Apartamento37R$ 5.539/m²R$ 399 mil
Nº 258Loja1R$ 15.517/m²R$ 4,5 mi
Nº 275Apartamento22R$ 8.123/m²R$ 3,4 mi
Nº 343Apartamento8R$ 7.424/m²R$ 2 mi
Nº 365Apartamento2R$ 5.727/m²R$ 802 mil

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