Rua Tupi, 275 (Santa Cecília)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.130/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
414 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.130/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 3,4 mi (414 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²
Unidade típica
R$ 535 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 7.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.863/m²
Financiadas0%
  1. 10/10/2025AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 3.000.000R$ 7.246/m²
  2. 18/07/2024AP 121 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 3.500.000R$ 8.454/m²
  3. 22/03/2024AP 241 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 2.500.000R$ 6.039/m²
  4. 16/10/2023AP 151 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 2.978.680R$ 7.195/m²
  5. 31/01/2023AP 181 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 3.400.000R$ 8.213/m²
  6. 29/12/2022AP 251 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga573 m²R$ 3.800.000R$ 6.632/m²
  7. 02/12/2021AP 51 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 1.750.000R$ 4.227/m²
  8. 10/08/2021AP 251 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga573 m²R$ 2.804.831R$ 4.895/m²
  9. 11/03/2021AP 121 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 3.455.000R$ 8.345/m²
  10. 07/01/2021AP 131 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 2.000.000R$ 4.831/m²
  11. 16/10/2019AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 2.700.000R$ 6.522/m²
  12. 12/12/2017AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 706.948R$ 1.708/m²
  13. 30/09/2016AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 2.900.000R$ 7.005/m²
  14. 27/03/2015AP 181 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 1.703.914R$ 4.116/m²
  15. 27/03/2015AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 1.315.190R$ 3.177/m²
  16. 27/03/2015AP 51 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 710.201R$ 1.715/m²
  17. 07/08/2014AP 141 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 690.043R$ 1.667/m²
  18. 14/10/2013AP 251 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga573 m²R$ 4.013.500R$ 7.004/m²
  19. 02/10/2013AP 251 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga573 m²R$ 1.900.000R$ 3.316/m²
  20. 09/05/2012AP 131 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 640.441R$ 1.547/m²
  21. 02/03/2012AP 111 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 1.060.000R$ 2.560/m²
  22. 22/02/2011AP 31 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga414 m²R$ 980.000R$ 2.367/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.174 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,8 mi
~24 unidades de 414 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 718 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.367/m² · 1R$ 2.320/m² · 31
2012R$ 2.054/m² · 2R$ 2.964/m² · 40
2013R$ 5.160/m² · 2R$ 4.320/m² · 28
2014R$ 1.667/m² · 1R$ 4.223/m² · 30
2015R$ 3.177/m² · 3R$ 4.482/m² · 20
2016R$ 7.005/m² · 1R$ 5.052/m² · 14
2017R$ 1.708/m² · 1R$ 4.739/m² · 12
2018—R$ 4.804/m² · 18
2019R$ 6.522/m² · 1R$ 4.841/m² · 22
2020—R$ 4.572/m² · 16
2021R$ 4.863/m² · 4R$ 5.077/m² · 58
2022R$ 6.632/m² · 1R$ 5.000/m² · 45
2023R$ 7.704/m² · 2R$ 5.406/m² · 48
2024R$ 7.246/m² · 2R$ 5.464/m² · 54
2025R$ 7.246/m² · 1R$ 5.763/m² · 43
2026—R$ 5.972/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520174 vendas202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.367/m²
20122 vendas · R$ 2.054/m²
20132 vendas · R$ 5.160/m²
20141 vendas · R$ 1.667/m²
20153 vendas · R$ 3.177/m²
20161 vendas · R$ 7.005/m²
20171 vendas · R$ 1.708/m²
20191 vendas · R$ 6.522/m²
20214 vendas · R$ 4.863/m²
20221 vendas · R$ 6.632/m²
20232 vendas · R$ 7.704/m²
20242 vendas · R$ 7.246/m²
20251 vendas · R$ 7.246/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 48,5 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 4 mi

Calculadora

R$ 534.851R$ 5.877/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tupi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 195Apartamento20R$ 7.128/m²R$ 665 mil
Nº 206Loja1R$ 4.590/m²R$ 1,8 mi
Nº 213Apartamento5R$ 4.826/m²R$ 778 mil
Nº 216Loja2R$ 5.952/m²R$ 2,7 mi
Nº 221Apartamento75R$ 5.821/m²R$ 340 mil
Nº 251Apartamento37R$ 5.543/m²R$ 399 mil
Nº 258Loja1R$ 15.517/m²R$ 4,5 mi
Nº 267Sala23R$ 4.582/m²R$ 334 mil
Nº 343Apartamento8R$ 7.436/m²R$ 2 mi
Nº 365Apartamento2R$ 5.734/m²R$ 803 mil

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