Rua Martim Francisco, 62 (Santa Cecília)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.882/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.882/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 706 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.583/m²
Financiadas0%
- 30/01/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195966,67% transferido120 m²R$ 200.000—
- 30/01/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195933,34% transferido120 m²R$ 100.000—
- 20/03/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1959120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 05/07/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1959120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 09/03/2017APTO 72 7 ANApartamento em condomínio · construído em 1959120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²
- 02/06/2014APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1959120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 06/03/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 300 mil (70%)120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
284 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~24 unidades de 120 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.181/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 3.052/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 3.553/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.792/m² · 2 | R$ 2.344/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.478/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.104/m² · 2 | R$ 5.263/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.556/m² · 13 |
| 2019 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 5.603/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 5.081/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.434/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 5.868/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 5.427/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.965/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Calculadora
R$ 454.123R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martim Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 10.333/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 12.056/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 121 | R$ 7.303/m² | R$ 650 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 6.845/m² | R$ 705 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 3 | R$ 4.771/m² | R$ 592 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 22 | R$ 5.958/m² | R$ 490 mil |
| Nº 99 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 905/m² | R$ 136 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 4 | R$ 7.647/m² | R$ 335 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 13 | R$ 5.002/m² | R$ 389 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 18 | R$ 5.497/m² | R$ 485 mil |