Rua Conselheiro Nebias, 1101 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.061/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 588 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.061/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (588 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.145/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~588 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.603/m² – R$ 7.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas—
- 17/07/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1973588 m²R$ 1.800.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~9 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 979/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 409/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.478/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.029/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 957/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.017/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.934/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 3.613.526R$ 6.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Nebias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1026 | Apartamento | 11 | R$ 4.939/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1034 | Loja | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 712 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 15 | R$ 4.341/m² | R$ 287 mil |
| Nº 1158 | Apartamento | 10 | R$ 6.172/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1217 | Apartamento | 41 | R$ 5.850/m² | R$ 246 mil |
| Nº 1235 | Apartamento | 8 | R$ 4.460/m² | R$ 503 mil |
| Nº 1264 | Apartamento | 14 | R$ 4.694/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1292 | Apartamento | 9 | R$ 4.023/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.748/m² | R$ 31,6 mi |