Rua Barão de Tatui, 351 (Santa Cecília)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.067/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.067/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 900 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.491/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.334/m² – R$ 8.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.156/m²
Financiadas—
- 03/06/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1953120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 24/10/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 260 mil (53%)122 m²R$ 495.000R$ 4.057/m²
- 05/09/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1953122 m²R$ 385.000R$ 3.156/m²
- 31/08/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1953195 m²R$ 530.000R$ 2.718/m²
- 25/06/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1953120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
490 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~36 unidades de 122 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.692/m² · 2 | R$ 3.245/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.156/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 18 |
| 2014 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.878/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.688/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.455/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.248/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.273/m² · 14 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.354/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.714/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 7.038/m² · 57 |
| 2026 | — | R$ 8.219/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.156/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 352.068R$ 7.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Tatui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 6.164/m² | R$ 435 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 7.463/m² | R$ 537 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 68 | R$ 8.665/m² | R$ 328 mil |
| Nº 323 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.975/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 3 | R$ 6.098/m² | R$ 598 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 22 | R$ 7.357/m² | R$ 302 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 6 | R$ 4.989/m² | R$ 659 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 7 | R$ 6.549/m² | R$ 491 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 6 | R$ 6.923/m² | R$ 1 mi |
| Nº 417 | Apartamento | 8 | R$ 8.265/m² | R$ 603 mil |