Rua Barão de Tatui, 369 (Santa Cecília)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.987/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 658 mil
132 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 810 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.987/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 658 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.491/m²
Unidade típica
R$ 352 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.334/m² – R$ 8.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 4.205/m²
Financiadas60%
  1. 24/06/2026371 A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 300 mil (37%)132 m²R$ 810.000R$ 6.136/m²
  2. 18/06/2024371 A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 464 mil (80%)132 m²R$ 580.000R$ 4.394/m²
  3. 25/04/2024E 371 AN 2 AP201Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 276 mil (52%)132 m²R$ 530.000R$ 4.015/m²
  4. 03/02/2020371 A5 APTOApartamento em condomínio · construído em 1959132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
  5. 29/08/2017371 A7 APTOApartamento em condomínio · construído em 1959140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
  6. 19/12/2014371 A7 APTOApartamento em condomínio · construído em 1959132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
425 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~25 unidades de 132 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 313 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.632/m² · 23
2012—R$ 3.245/m² · 12
2013—R$ 3.940/m² · 18
2014R$ 5.303/m² · 1R$ 3.922/m² · 13
2015—R$ 3.878/m² · 9
2016—R$ 4.688/m² · 7
2017R$ 3.786/m² · 1R$ 3.720/m² · 11
2018—R$ 3.455/m² · 16
2019—R$ 4.248/m² · 18
2020R$ 3.788/m² · 1R$ 5.000/m² · 21
2021—R$ 5.273/m² · 14
2022—R$ 5.354/m² · 18
2023—R$ 5.000/m² · 17
2024R$ 4.205/m² · 2R$ 6.714/m² · 43
2025—R$ 7.038/m² · 57
2026R$ 6.136/m² · 1R$ 8.219/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122014201720202 vendas20242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.303/m²
20171 vendas · R$ 3.786/m²
20201 vendas · R$ 3.788/m²
20242 vendas · R$ 4.205/m²
20261 vendas · R$ 6.136/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado240%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 352.068R$ 7.491/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão de Tatui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 290Apartamento2R$ 7.456/m²R$ 537 mil
Nº 301Apartamento68R$ 8.665/m²R$ 328 mil
Nº 323Galpão, indústria e serviços1R$ 13.975/m²R$ 2,7 mi
Nº 326Apartamento3R$ 6.095/m²R$ 597 mil
Nº 351Apartamento4R$ 6.059/m²R$ 899 mil
Nº 354Apartamento22R$ 7.349/m²R$ 301 mil
Nº 375Apartamento7R$ 6.545/m²R$ 491 mil
Nº 383Apartamento6R$ 6.917/m²R$ 1 mi
Nº 417Apartamento8R$ 8.264/m²R$ 603 mil
Nº 467Loja1R$ 17.699/m²R$ 3,1 mi

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