Rua Barão de Tatui, 270 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.164/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.164/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.491/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.334/m² – R$ 8.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.835/m²
Financiadas—
- 11/12/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 280 mil (80%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 13/07/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 195968 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~6 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.245/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.940/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.922/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.878/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.688/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.455/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.248/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.273/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.354/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2024 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 6.714/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 7.038/m² · 57 |
| 2026 | — | R$ 8.219/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
Calculadora
R$ 352.068R$ 7.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Tatui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Apartamento | 16 | R$ 4.128/m² | R$ 396 mil |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 12 | R$ 7.580/m² | R$ 447 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 7.463/m² | R$ 537 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 68 | R$ 8.665/m² | R$ 328 mil |
| Nº 323 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.975/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 3 | R$ 6.098/m² | R$ 598 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 6.067/m² | R$ 900 mil |