Avenida General Olimpio da Silveira, 370 (Santa Cecília)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.627/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 378 mil
57 m² típicos
Última venda
jun/2021
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.627/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 378 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²
Unidade típica
R$ 380 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.062/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.386/m²
Financiadas—
  1. 24/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 194457 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  2. 08/09/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 216 mil (80%)57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
  3. 11/09/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 130 mil (52%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  4. 21/08/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 194465 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
  5. 31/07/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 194465 m²R$ 114.000R$ 1.754/m²
  6. 26/06/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 217 mil (90%)57 m²R$ 242.000R$ 4.246/m²
  7. 24/08/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 50 mil (28%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²

Este endereço

Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
126 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~18 unidades de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 142 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.742/m² · 24
2012R$ 3.158/m² · 1R$ 3.009/m² · 16
2013R$ 4.246/m² · 1R$ 3.431/m² · 17
2014R$ 1.754/m² · 1R$ 2.692/m² · 17
2015—R$ 3.040/m² · 12
2016—R$ 3.266/m² · 9
2017R$ 4.538/m² · 1R$ 3.714/m² · 9
2018—R$ 2.961/m² · 4
2019—R$ 2.977/m² · 10
2020R$ 4.561/m² · 2R$ 3.922/m² · 19
2021R$ 5.263/m² · 1R$ 3.664/m² · 11
2022—R$ 4.012/m² · 8
2023—R$ 3.879/m² · 9
2024—R$ 3.449/m² · 14
2025—R$ 4.196/m² · 16
2026—R$ 4.483/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122013201420172 vendas20202021
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.158/m²
20131 vendas · R$ 4.246/m²
20141 vendas · R$ 1.754/m²
20171 vendas · R$ 4.538/m²
20202 vendas · R$ 4.561/m²
20211 vendas · R$ 5.263/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 520 mil
Sem financiamento informado250%R$ 595 mil

Calculadora

R$ 380.195R$ 4.421/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida General Olimpio da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 206Prédio inteiro1R$ 2.227/m²R$ 2,3 mi
Nº 309Terreno2R$ 4.528/m²R$ 10,7 mi
Nº 321Apartamento9R$ 4.716/m²R$ 512 mil
Nº 324Galpão, indústria e serviços1R$ 4.074/m²R$ 2,2 mi
Nº 332Loja2R$ 9.527/m²R$ 6,4 mi
Nº 333Apartamento9R$ 6.188/m²R$ 303 mil
Nº 378Apartamento21R$ 3.897/m²R$ 335 mil
Nº 399Apartamento9R$ 4.337/m²R$ 170 mil
Nº 406Apartamento33R$ 4.198/m²R$ 400 mil
Nº 421Apartamento15R$ 3.983/m²R$ 459 mil

Ver a Avenida General Olimpio da Silveira completa →