Avenida General Olimpio da Silveira, 309 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 721 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 4.528/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,7 mi
- 2357 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 721 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 4.528/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 10,7 mi (2.357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.806/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~635 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.480/m² – R$ 16.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 2.522/m²
Financiadas—
- 05/05/2020TerrenoTerreno2.357 m²R$ 9.500.000R$ 4.031/m²
- 18/03/2011TerrenoTerreno2.357 m²R$ 2.390.000R$ 1.014/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
2.357 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
1 unidade de 2.357 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.685 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
17 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
1
40 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.014/m² · 1 | R$ 1.014/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.031/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.031/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1537%
- Minha Casa Minha Vida12,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,4%
- Sem financiamento informado2459%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 37% | R$ 7,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,4% | R$ 350 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,4% | R$ 271 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 59% | R$ 15,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4298%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 98% | R$ 25,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 2.416.810R$ 3.806/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida General Olimpio da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 206 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 9 | R$ 4.716/m² | R$ 512 mil |
| Nº 324 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 332 | Loja | 2 | R$ 9.527/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 9 | R$ 6.188/m² | R$ 303 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 7 | R$ 6.627/m² | R$ 378 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 21 | R$ 3.897/m² | R$ 335 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 9 | R$ 4.337/m² | R$ 170 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 33 | R$ 4.198/m² | R$ 400 mil |